房地产行业包括购买、销售、经纪和开发。
它包括各种操作和交易。
这次，我们将在房地产投资方面建立长期合作关系。
房地产管理公司关于，
我们想向您介绍我们的工作细节和角色。

房产管理的好坏取决于管理者的素质？
这将决定建筑物的使用寿命。

请您了解业务内容，作为选择承包商时的参考。

房地产管理行业的三大角色

房地产经营管理业务
PM（物业管理）也叫。
高效的房地产租赁管理将改善房地产
我们最大的使命是最大化我们产生的利润。
在房地产管理行业中，
租赁招聘（租赁管理）
租赁管理（狭义的物业管理）
大厦管理
有。

如果是小公寓或公寓，
这些可以由一家公司完成，并根据需要外包给专业公司。
虽然它需要正式的格式，但当涉及到大型建筑时，
每项任务将由一名专家负责。

租赁招聘（租赁）

招租（租赁）是房地产管理的一部分。
这是典型的风险。空缺风险
需要控制的重要操作是。

当您收到租客的驱逐通知时，
前往房地产信息网站寻找新租户
发布信息或帖子
我们进行广告和促销活动，例如。
当潜在租户出现时，我们会给您预览房间，
我们将解释合同并处理从合同工作到交货的所有事宜。
一贯支持。

如果您是一家承包管理大量出租房屋的公司，
旺季和淡季也有明显的区别。
这是它的特点之一。
2月到3月、9月、11月是很多人搬家的时候
12月是旺季，但其他月份
是比较放松的。
签订租赁合同时，
业主和租户双方的经纪费，
向业主收取广告费的情况很常见。是。

租赁管理（狭义的物业管理）

租赁管理是狭义的物业管理。
也称为与租户
涉及日常信件的任务是。

具体来说，请求和收取租金，
租赁合同的更新、确认以及搬出时的付款，
解决租户问题，检查和更换共享设备，
这是指诸如清洁之类的事情。

检查、清洁、收取租金、更新工作等
遵循日常工作时间表
这是我们所做的工作，但问题可能会突然出现。
租户噪音、振动等造成的干扰
由于漏水或设备故障，
涂鸦、非法倾倒、地震/水灾等
问题的性质各不相同。

如何与业主、租客维持信任关系
需要快速响应。
为了处理这些任务，
租赁管理公司支付租金的5%至10%。
从业主处收取的租金管理费马苏。

大厦管理

楼宇管理又称“楼宇管理”。
与建筑物维修相关的工作我们将进行以下工作。

大厦管理主要遵循长期维修计划。
屋顶、外墙、建筑砌块、电气设备、管道、
定期检查电梯等。
如果发现任何缺陷，我们将予以修复。
此外，屋顶、外墙、楼梯、排水设备等。
高压清洗和清洁也是我们工作的一部分。

精心管理的公寓和建筑物是
即使10年或20年后建筑性能仍能保持，
提高租户满意度和
这将有助于降低职位空缺的风险。
楼宇管理服务的费用一般为
已包含在租金管理费中。
需要维修或施工时
我们每次都会通过提交估算来做出回应。去做。

下次”出租房屋管理业务法“ ETC。