不動産投資をしたいと思っても最初に何から始めたらよいかわからない人も多いと思います。

そんな時には、不動産投資セミナーを活用してみるのも一つの手です。
不動産投資のプロが行うセミナーで得られる情報には、これから不動産投資を行うために必要な知識が詰まっています。

今回は不動産投資セミナーの活用方法についてご紹介します。自分に合ったセミナーを探すための参考にしてみてください。

不動産投資セミナーで語られる内容

物件の選び方、利回りの考え方、諸費用・税金など不動産投資に関する知識は多岐にわたります。
セミナーに参加する前に、どのような知識が必要なのかを整理しておくことで、理解が深まるでしょう。
大別すると、そもそも不動産投資とはどのような投資なのか、他の投資とはどのように違うのかという一般的な内容と、不動産投資を実際に行っていくうえで必要な専門知識とに分かれます。

リスク・リターンなど投資に関する知識

不動産投資には他の投資対象と比べてどのような特徴があるのか、リスクやリターンはどの程度なのかということは、ぜひとも知っておきたい知識です。

投資を考えるときには自分に合った投資対象や投資方法を選ぶことが大切になってきます。
不動産投資の特徴について株や債券、仮想通貨、事業投資など他の投資と比較しながら検討することで、適切な投資対象を選択することができます。

物件の選び方・情報収集の方法

不動産投資はまず情報収集からスタートします。
どの物件を選ぶかで不動産投資の成功が決まるといっても過言ではありません。

物件の種類（アパート、ワンルームマンション、一棟マンション、商業ビル、ホテル、店舗、駐車場など）、投資エリア、投資金額など実際に物件を選ぶときのポイントを学びます。

費用・税金・融資などお金に関する知識

不動産投資には物件売買代金、契約時の諸費用のほか、固定資産税などのランニングコスト、投資収益にかかってくる所得税などがかかってきます。

このようなお金に関する知識があることで、投資金額に対して実際にどれぐらいの投資効果になるのかを的確に予測することができます。

不動産投資セミナーの選び方

不動産投資セミナーは、不動産会社のほか、銀行・証券などの金融機関、税理士、ファイナンシャルプランナーなどさまざまな企業・専門家が主催して行われます。

それぞれ特徴が分かれていますので、自分に合ったセミナーを見つけてみましょう。

[初心者向け]不動産投資セミナーの選び方

不動産投資をこれから始めようとしている人にとっては、まずは投資の大枠を押さえることが肝要です。
そのため、まずは不動産投資が株式や投資信託などの投資とどのように違うのかということについて学んでおくとよいでしょう。

セミナーに出席した結果、不動産投資が自分に合わない投資だったことが判明するかもしれません。しかし、それも大きな収穫です。
投資対象を不動産に決めているのであれば、ワンルームや小型アパートなどの投資セミナーに参加してみて、不動産投資の基本を学びましょう。
潤沢な投資資金があったとしても、初めから一棟マンションや商業ビルなど大型の不動産投資を行うのは禁物です。
大型投資は、小型の物件でまず不動産投資の特徴をつかんでからでも遅くはありません。

次回は[上級者向け]不動産投資セミナーの選び方についてご紹介します。