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自由が丘にある不動産会社 ConSpirito（コンスピリート）の公式ブログでございます。
「怪しい不動産業界」を大掃除するべく、駆け込み寺のスタッフは今日も走る
コラムの記事一覧
賃貸管理会社の変更手続き｜変更の際のチェックポイントも解説
賃貸管理会社の良し悪しによって、賃貸経営の成功が左右されるといっても過言ではありません。…
コラム入居者に夜逃げされたときの対処法と事前対策について解説
賃貸経営の初心者には夜逃げなんて想像がつかないかもしれません。しかし、長い間多くの物件を管理していると入居者…
コラム不動産経営におけるリスクとその回避の方法について解説
不動産経営にはリスクがつきものです。安定した不動産経営をおこなうためには、どのようにリスクをコントロールして…
コラム職住近接の新しい住空間・コリビングハウス｜メリット・デメリットをご紹介
最近では、シェアハウス、ソーシャルアパートメントなどさまざまな形態の共同住宅がみられるようになりましたが、「…
コラムスルガショックから5年 改めて考えるかぼちゃの馬車事件
スルガショック・かぼちゃの馬車事件と呼ばれた巨大不正融資事件は記憶に新しいところです。 事件の内容もその解…
コラムインボイス制度が賃貸オーナーに与える影響｜具体的な対応方法も解説
最近、インボイス制度の対応に追われているという声がいたるところで聞かれますが、対応は万全でしょうか。 顧問…
コラムLPガスの設備費用料金上乗せが禁止｜賃貸オーナーの対策は？
LPガス（プロパンガス）料金は都市ガスに比べてかなり高いイメージがあります。 それは、「住宅関連設備の無償…
コラム火災保険を使った修繕を勧める業者に注意｜詐欺トラブル防止のポイント
ビッグモーターの保険金不正請求事件が世間を騒がせていますが、似たような問題が不動産業界で…
コラムCAPEXとOPEXの違いとは？適切に管理して経営力の向上を図る
CAPEXやOPEXは経営管理や不動産投資等で使われていた用語ですが、最近ではＩＴシステムの構築、ＤＸ化の文…
コラムキャッシュフローを重視して黒字倒産を防ぐ
「黒字倒産」という言葉を経済ニュースで見かけることがあります。 黒字なのになぜ倒産するのだろうと不思議…
コラムタワーマンションは投資に向いている？タワマン投資の注意点を解説
タワーマンション投資は、資産価値の高さ・社会的ステータスという面が注目されて人気の不動産投資です。 も…
コラム株・不動産投資だけじゃない！一風変わった投資
投資の初心者にとっては、株式や投資信託、不動産投資はなじみのある投資であるといえるでしょう。 しかし最近で…
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