學習房地產管理

Q：銀行存款不是風險較小嗎？

答：當然，高流動性的現金資產非常重要。但是，有沒有風險，那就是完全不同的問題了。

例如，該禁令於2005年4月完全解除。支付系統一：原則上1000萬日圓以下的存款本金及其利息受到保障。若因金融機構破產而實施清償，則超出限額的金額將不受保護（*不賺取利息的「結算存款」將受到全額保護）。

此外，正如人們經常提到的，現金資產存在價格上漲的弱點，基本上沒有辦法應對所持有現金的貨幣價值相對下降。

然而，與其假設房地產更好，不如重新評估每種金融產品和資產的優勢和劣勢，並確保以適當的形式擁有它們。

關於房地產的優缺點，請參閱下一節「將資產分為三部分」。

Q：我聽說過“資產三分法”，但它是什麼？

A：評估資產投資產品及理財產品時“安全性” “變現性（流動性）” “盈利性”據說應該用三個尺度來進行評估，而資產三分法的目的是透過將這些不同尺度的金融產品結合起來來分散風險（投資組合理論）。

雖然我們根據每項投資的特點列出了典型的投資例子，但我們絕不限於這些。
就房地產（土地）而言，它雖然具有抗通膨、資產價值不歸零的優點，但也有難以兌換成現金的弱點。
重要的是要充分了解每個特徵，然後決定分配的位置和數量。