對於投資初學者來說，股票、共同基金和房地產投資是熟悉的投資。
然而，近年來，投資標的變得更加多樣化，越來越多的人喜歡選擇不尋常的投資標的。

這次，我想看看一些不尋常的投資，除了股票或房地產投資之外。
讓我們透過探討各種投資目標來探討選擇投資目標的技巧。

選擇投資標的的標準

投資就是花錢並期望未來的回報。
根據您選擇的投資目標，您賺取利潤的時間和方式以及風險都會有所不同。
首先我們來看看選擇投資標的時需要考慮哪些要點。

收入收益和資本利得哪個比較重要？

收入收益和資本收益是重點在於如何獲得未來利潤的分類。

收入收益是指在持有投資期間賺取的收入。
股票投資的股息收入、共同基金的分配、房地產投資的租金收入都是收入收益。

另一方面，資本利得是您出售投資時獲得的價值收益。
專注於收益收益還是資本收益這一點是影響投資期間現金流的重要點，因此在投資前一定要了解清楚。

報酬與風險是否相稱？

一般來說，低創投可以接受低迴報，而高創投則需要高回報。
但投資標的包含高風險、低報酬的選擇，需要慎重考慮。

重要的是要考慮投資目標帶來的風險有多大，該風險是否可以接受，以及與其他投資目標相比，它能產生多少百分比的回報。

投資時考慮稅收效率

雖然這有點技術性，但一些投資者重視投資時考慮到稅務影響。
典型的例子包括房地產投資和有效利用土地來減少遺產稅，但也有其他方法透過在投資期間記錄大量折舊來減少利潤和改善現金流。

當以實現稅收優惠為目的進行投資時，稅務會計師和投資顧問等專家的建議至關重要。

5項不尋常的投資

以下是最近流行的五種不同尋常的投資。
有多種選擇，從允許您投資數萬日元的投資額到最低投資額為數百萬日元的投資額。

請牢記上一章列出的確定投資目標的要點，並考慮其作為投資目標是否有吸引力。

葡萄酒和威士忌投資

葡萄酒和威士忌投資是「商品投資」的一種。
在大宗商品市場上，有黃金、白銀、鉑金等各種產品（商品）以及大豆、玉米等進行交易，但葡萄酒和威士忌投資卻很少向公眾開放，而是在封閉的論壇中進行交易。

隨著葡萄酒和威士忌的消費時間不斷增長，它們的稀有性會增加，而且隨著它們在木桶中陳釀，它們的品質也會提高，因此您可以期望從價格上漲中獲利。這就是為什麼一些富人將投資分散到各種桶裝和瓶裝葡萄酒和威士忌。

除非發生重大自然災害或環境變化，葡萄酒和威士忌都會平穩陳釀。雖然存在價格不上漲的風險，但考慮到您可以自己享用，這可能是一項有趣的投資。

古錢幣投資

古錢幣投資是一種易於理解的投資，投資於錢幣的資本利得預期。
硬幣一旦發行，以後的數量就不會增加，所以價格隨著稀有度的增加而上漲。
仔細觀察硬幣很重要，但在日本和海外可靠的拍賣會上，出售的硬幣通常會附有真品證書。

錢幣收藏風靡世界各地，永遠不缺錢幣收藏家。
只要你投資的幣不犯任何錯誤，就可以說是一種可以穩定地以資本利得為目標的投資。

加密資產挖礦投資

儘管投資比特幣和以太幣不再罕見，但投資開採加密資產的企業仍然受到一些投資者的歡迎。
加密資產的交易被記錄在區塊鏈上，並且已經建立了一個系統，您可以透過電腦參與記錄過程來獲得加密貨幣獎勵。這就是「挖礦」。

加密資產挖礦投資是透過在東南亞、中國內陸等電價較低的地區安裝大量加密資產挖礦設備（編程用於進行挖礦的電腦）來獲取收入收益的方法。

投幣式洗衣機投資

投幣洗衣機在下雨天很方便，但近年來越來越多的投資者將其作為一種可以產生高投資回報的商業投資。雖然是商業投資，但實際的業務運作都外包給專業公司，因此除了購買投幣式洗衣機設備外，不需要任何複雜的手續或工作。

根據地點的不同，您可能能夠在兩到三年內收回投資，有時您可能會被迫搬遷而無法賺取太多利潤。因此，可以說，選址是一項重要的關鍵投資。

拖車屋投資

最後我想介紹一下最近備受關注的活動房投資。
拖車房是可以用拖車移動的房屋或商店。
露營車是一輛汽車，但拖車房是透過汽車牽引來移動的。

如果您有一個大場地，這是一座多功能建築，可以用作獨立住宅、兒童房、辦公室或商店。如果您將其視為一項投資，您可以考慮將其作為住宿設施運營，例如私人住宿或退休金。

拖車屋投資的三大魅力

投資拖車屋具有傳統房地產投資所不具備的巨大吸引力。
首先，因為它不是房地產，所以建造成本要低得多，更容易收回投資。
即使成本低廉，也可以透過安裝豪華的建築材料和設備來營造奢華感。

也可安裝在無法將建築物建造為房地產的地點（如都市化控制區）。
因此，它可以安裝在高原或沿海地區以前無法建造建築物的地方，並且可以欣賞到壯觀的全景。

就稅收效率而言，這也是一項出色的投資。
此前，簡單結構的折舊年限為7年，汽車的折舊年限為4年，但現在法律上將其歸類為汽車，折舊年限為4年。
因此，我們能夠在投資期間早期記錄大量折舊費用，顯著改善投資期間的現金流量。

注重現金流的投資建議

如果您將投資視為業務的一部分，我們建議您在投資期間專注於現金流。
從這個意義上說，葡萄酒和威士忌投資可能被認為是對有些高級投資者的投資，因為投資標的在很長一段時間內不會轉化為現金，中途出售也需要時間。

這次推出的部分投資標的實例較少，可以說風險略高於一般投資標的。然而，您可以期望獲得與風險相稱的足夠回報，那麼為什麼不嘗試將其作為您可以進行的眾多投資之一呢？