這次，延續上次的，我們來講解一下房地產民法。

笑聲！法務部發布關於修改債權法的漫畫

2020年4月，民法典進行重大修改，新規則正式實施。
這裡
有關條款和條件的事宜；
與房地產租賃有關的事項、與時效有關的事項、
保固事宜
現有規則發生了重大變化。

司法部特此準備，旨在讓公眾了解這一點。
」和桃太郎一起學習民法（債權法）規則「是。

修改後的法律內容透過漫畫進行了簡單易懂的解釋。
這真可笑。一隻猴子被惡魔制定的條件所欺騙，遭受了巨大的損失。
桃太郎去鬼島時用狗、猴子、
三人聲稱，向雉雞貸款的訴訟時效已過。
一個奇妙的故事就此展開。

關於房地產相關事宜，
主題是關於租戶的責任。

在這裡，桃太郎擁有的出租房屋因居民的狗和猴子之間的戰鬥而被摧毀。
關於如果財產損壞，押金如何處理
桃太郎與山雞的交流正在展開，
“這不是正常使用期間發生的事情，因此租戶必須為此付費。”
結論可以得出。
很難相信該內容是司法部創建的，所以
請大家閱讀一下。

（法務省首頁：與桃太郎一起學習民法規則（債權法））

修改後的法律很容易成為房地產審查的目標

關於修訂後的法律，很少有在修訂後立即參加考試的情況，但
他們往往會在修訂後一段時間後成為目標。

修訂後的法律還包括條款和條件以及擔保合約的修訂，
房地產租賃中承租人責任範圍的限制
原則上允許退還保證金的條款關於
這是一個隨時可能出現在考試中的條款，所以
請檢查一下。

概括

民法是一項熟悉的法律，經常在各種情況下進行討論。
購買/租賃房地產、使用抵押貸款等
分別為銷售合約、租賃合約、貨幣借款合約、
合約條款依民法的規定規定。。

然而，正如這裡介紹的判例法一樣，
如果直接適用民法典，就會出現與實際情況不符的情況。
此外，明治時期制定的民法規則
它們往往不再與現代經濟社會相容。

所以，民法總則（誠實信用、濫用權利、違反公共秩序和道德的規則等）
或透過應用來糾正解釋
有必要改變規則本身。。

請大家注意規則、例外和解釋的變化。
我相信學習民法會加深你的理解。