延續上次的介紹“使用匹配網站進行房地產銷售時要記住的三件事。”

使用配對網站進行房地產買賣時要記住的三件事

房地產銷售配對網站是一項創新服務，可以擴大賣家和買家的選擇，但了解該服務的特點並謹慎處理交易也很重要。
如果您不確定，請在簽訂合約之前諮詢房地產專家（例如房地產經紀人）。

了解買家屬性和房產信息

僅在線交流不足以收集有關房地產合約的足夠資訊。

雖然初步溝通可以在網路上進行，但親自進行現場檢查、收集必要的文件並聽取房產資訊也很重要。
透過面對面的方式，每次有疑問時都可以透過提問來詳細調查，例如出售房產的原因以及房產的用途如何，以及對方的性格等.你可以知道。

了解不合格的責任

如果財產有缺陷，不合格責任是賣方的責任。由於最近對民法典的修改，瑕疵保固責任」更名後，賣家的責任進一步加大。
房產的賣方必須妥善調查房產的任何缺陷，然後通知買方。

如果在合約和移交後發現房產有缺陷，即使賣方不知道該缺陷，如果在沒有經過適當調查的情況下交付房產，賣方可能會被要求修復缺陷、賠償損失等. 可能會產生責任。

在專家的協助下防止問題

房地產交易往往成本高昂，出現問題往往會導致法庭訴訟。
如果您對合約談判或程序不確定，可以向房地產經紀人等房地產專業人士尋求協助。

一些配對服務包括代理服務一些房地產經紀人提供從準備合約文件到移交房產的所有服務，因此請務必充分利用它們。

您應該聘請房地產經紀人作為中介的另一個主要原因是，根據《房地產商業法》，您將承擔「中介責任」。
一旦房地產經紀人成為仲介，也要對房產資訊的準確性以及是否有缺陷負責。因此，您可以在簽訂合約後要求房地產經紀人解決您可能遇到的任何問題。

概括

房地產銷售匹配網站是一項創新服務，允許個人買賣房地產。
配對網站是收集房產資訊和擴大買家搜尋範圍的有效方式。
還有很大的好處，例如無需支付經紀費。

但確實存在很高的門檻，例如必須自行收集房產資訊、準備合約文件、完成合約和交付手續。
明智地使用它並獲得專家的幫助。