學習房地產管理

Q：出售時應該如何進行？

答：一般是透過仲介公司找到買家。
此外，還有房地產經紀人直接提出購買房產的情況。

可以透過三種方式向經紀公司要求出售。

① 獨家獨家經紀合約
這是一份只需要一家房地產公司作為中介的合同，禁止要求其他房地產公司作為中介。此外，賣家還需要透過自己要求的房地產公司與自己找到的其他當事人（親戚、熟人等）打交道。

②專屬調解合約
它與獨家中介幾乎相同，你不能要求其他房地產公司為你做這項工作，但你可以與你自己找到的人（例如親戚或熟人）簽訂合同，而無需通過中介房地產公司。
由於資訊留給一家公司，資訊傳播的速度會減慢，但會更容易優先推薦。

③一般經紀合約
這是一種可以同時向多家房地產公司請求中介的合同，而且您也可以不透過房地產公司而與自己找到的人（例如親戚或熟人）簽訂合同。
由於您可以向多家公司要求訊息，因此訊息傳播得很快，但由於存在競爭對手，因此您向客戶介紹的優先順序可能會降低。