學習房地產管理

30歲，單身，上班族

Q：開始房地產管理的目的/動機是什麼？

答：有兩點。

• 我擔心自己未來的生活，想在上班族的薪水之外創造穩定的收入來源。
• 我想有效地運用我作為受薪者的特質。

Q：開始房地產管理有哪些好處和壞處？ （請每一位）

答：【優點】

• 透過投資房地產，我的帳本上出現了赤字，工資上繳的稅也得到了一部分返還，所以我感覺自己賺了一大筆錢。
• 我每年必須提交一次報稅表，我認為自從我開始自己做這件事以來，我有了更好的思考和管理資金的方式。具體來說，我不再浪費錢了。

[缺點]

• 我個人不認為有什麼問題，但如果非要說的話，那就是欠債了。
  就我個人而言，我並不反對借錢投資房產（我認為借錢投資房產是一種資產，而不是債務），但這確實讓我周圍的人，包括我的家人感到不安。

Q：您對《Conspirito》的印像如何？

A：我覺得他們是一家非常值得信賴的公司，所推出的房產也符合公司在研討會上所闡述的理念。就像其他代理商經常遇到的情況一樣，他們會告訴您非常好的故事（公司政策），您可以在研討會上與您聯繫，但他們實際介紹的房產往往很糟糕（與公司政策不同）。這意味著沒有任何內容陰謀。

Q：請給目前正在考慮房地產管理的人留言。

A：我認為購買房產最大的障礙是藉錢。
我認為無論我累積了多少知識，我都無法突破這堵牆。
我認為突破這堵牆的關鍵是堅定信念並說：“讓我們開始吧！”
所以我認為重要的是只學習然後立即投入而不考慮其他任何事情。

40歲，已婚，上班族，台灣

Q：開始房地產管理的目的/動機是什麼？

A：台灣的房產太貴，很難買。
日本價格實惠，產量比台灣高。

Q：開始房地產管理有哪些好處和壞處？

答：優點：你可以得到租金。租金價格穩定。租賃市場很健康，有多年的經驗和規則，你可以放心，不會有奇怪的行為。
缺點：由於是海外投資，不能常來日本，而且不懂語言，所以比較急。

Q：您對《Conspirito》的印像如何？

A：我覺得很安全，因為我覺得我一直在我身邊。我很高興認識了Conspirito，因為當有事情發生時他總是能迅速做出反應。

Q：請給目前正在考慮房地產管理的人留言。

A：我覺得還是問問你信任的人和房地產公司（例如你的公司，哈哈）比較好。我們推薦熟悉當地語言和文化的人。

本刊女編輯

Q：您對房地產管理的印像如何？

答：我一直參與出版各種房地產投資的書籍，坦白說我的感覺是這似乎很難。
它需要房地產方面的知識和經驗，以及與銀行和房地產公司的談判技巧，所以有些方面我覺得單獨處理太困難了。

不過，我聽過很多外國投資者購買日本房地產的故事，我相信它作為一種產品正在引起人們的注意。
近年來，「房地產公司」、「房地產投資者」、「顧問」等與房地產投資相關的刊物客戶不斷增加。

如果我考慮購買，我覺得我可以賺取比股票或外匯更穩定的收入，而且我最近一直在想，如果我能找到一個好的合作夥伴，我可能會嘗試一下。
透過與 Conspirito 的合作，我了解了選擇合作夥伴的重要性。 （當然，你買的房產也很重要）

Q：請告訴我們您對Conspirit的印象。

答：在我們的研究過程中，我們多次訪問了村上社長，也參加了Conspirito的研討會。
老實說，我想：“好吧，你可以告訴我這麼多嗎？”我從來不說房地產管理的好話（笑）。

到目前為止，我見過一些公司會催促你，告訴你，“我的房產很棒！請購買！”，但我認為沒有多少公司主要告訴你購買房產後該怎麼做。 。

我不是說“如果我買東西，好事就會發生在我身上”，而是傳達“如果我買東西，壞事可能會發生在我身上”。這可能會給 Conspirito 帶來安全感。