学习房地产管理

修缮准备金的增加对【舱室所有权】的现金流影响较大。
考虑到随着时间的推移而恶化和价格波动，价格上涨是不可避免的。最好是关注价格上涨再考虑购买。

在使用属性的情况下，重大事项调查报告我们建议您查看建筑管理公司制定的《长期维修计划》并提前做出假设。
然而，进行适当的修缮工作并保持建筑物的财产价值非常重要，因此极低的成本也可以被认为是一个问题。
请联系我们的工作人员确定当前维修预留金额的余额。

对于新建房产，我们经常会看到为了让初始现金流看起来不错而将维修准备金设定得很低的情况。
请注意，收购后第 5 至 10 年，金额可能会增加一倍以上。

如果是[一栋公寓/一栋公寓]，则没有维修储备金。
主要维修工作的全部费用将由唯一业主承担。因此，有必要有计划地准备这些费用。
我们还接受有关我们处理的单体建筑物业的期限和预算应该多长的问题。我们将根据我们的施工部门的调查为您提供预估费用。