延续上次的介绍“使用匹配网站进行房地产销售时要记住的三件事。”

使用匹配网站进行房地产买卖时要记住的三件事

房地产销售匹配网站是一项创新服务，可以扩大卖家和买家的选择，但了解该服务的特点并谨慎处理交易也很重要。
如果您不确定，请在签订合同之前咨询房地产专家（例如房地产经纪人）。

了解买家属性和房产信息

仅在线交流不足以收集有关房地产合同的足够信息。

虽然初步沟通可以在网上进行，但亲自进行现场检查、收集必要的文件并听取房产信息也很重要。
通过面对面的方式，每次有疑问时都可以通过询问来详细调查，例如出售房产的原因以及房产的用途如何，以及对方的性格。你可以知道。

了解不合格的责任

如果财产存在缺陷，不合格责任是卖方的责任。由于最近对民法典的修改，缺陷保修责任”更名后，卖家的责任进一步加大。
房产的卖方必须妥善调查房产的任何缺陷，然后通知买方。

如果在签订合同和移交后发现房产有缺陷，即使卖方不知道该缺陷，如果在没有经过适当调查的情况下交付房产，卖方可能会被要求修复缺陷、赔偿损失等可能会产生责任。

在专家的帮助下防止出现问题

房地产交易往往成本高昂，出现问题往往会导致法庭诉讼。
如果您对合同谈判或程序不确定，可以向房地产经纪人等房地产专业人士寻求帮助。

一些匹配服务包括代理服务一些房地产经纪人提供从准备合同文件到移交房产的所有服务，因此请务必充分利用它们。

您应该聘请房地产经纪人作为中介的另一个重要原因是，您将根据《房地产商业法》承担“中介责任”。
房产经纪人一旦成为中介，还要对房产信息的准确性以及是否存在缺陷负责。因此，您可以在签订合同后要求房地产经纪人解决您可能遇到的任何问题。

概括

房地产销售匹配网站是一项创新服务，允许个人买卖房地产。
匹配网站是收集房产信息和扩大买家搜索范围的有效方式。
还有很大的好处，例如无需支付经纪费。

但确实存在很高的门槛，比如必须自己收集房产信息、准备合同文件、完成合同和交付手续。
明智地使用它并获得专家的帮助。