对于投资初学者来说，股票、共同基金和房地产投资是熟悉的投资。
然而，近年来，投资标的变得更加多样化，越来越多的人喜欢选择不寻常的投资标的。

这次，我想看看一些不寻常的投资，除了股票或房地产投资之外。
让我们通过探讨各种投资目标来探讨选择投资目标的技巧。

选择投资标的的标准

投资就是花钱并期望未来的回报。
根据您选择的投资目标，您赚取利润的时间和方式以及风险都会有所不同。
首先我们来看看选择投资标的时需要考虑哪些要点。

收入收益和资本收益哪个更重要？

收入收益和资本收益是重点关注如何获得未来利润的分类。

收入收益是在持有投资期间赚取的收入。
股票投资的股息收入、共同基金的分配以及房地产投资的租金收入都是收入收益。

另一方面，资本收益是您出售投资时获得的价值收益。
关注收益收益还是资本收益这一点是影响投资期间现金流的重要点，因此在投资前一定要了解清楚。

回报与风险是否相称？

一般来说，低风险投资可以接受低回报，而高风险投资则需要高回报。
但投资标的包含高风险、低回报的选择，需要慎重考虑。

重要的是要考虑投资目标带来的风险有多大，该风险是否可以接受，以及与其他投资目标相比，它能产生多少百分比的回报。

投资时考虑税收效率

虽然这有点技术性，但一些投资者重视考虑税收影响的投资。
典型的例子包括房地产投资和有效利用土地来减少遗产税，但也有其他方法通过在投资期间记录大量折旧来减少利润和改善现金流。

当以实现税收优惠为目的进行投资时，税务会计师和投资顾问等专家的建议至关重要。

5项不寻常的投资

以下是最近流行的五种不同寻常的投资。
有多种选择，从允许您投资数万日元的投资额到最低投资额为数百万日元的投资额。

请牢记上一章列出的确定投资目标的要点，并考虑其作为投资目标是否有吸引力。

葡萄酒和威士忌投资

葡萄酒和威士忌投资是“商品投资”的一种。
在大宗商品市场上，有黄金、白银、铂金等各种产品（商品）以及大豆、玉米等进行交易，但葡萄酒和威士忌投资却很少向公众开放，而是在封闭的论坛中进行交易。

随着葡萄酒和威士忌的消费时间不断增长，它们的稀有度会增加，而且随着它们在木桶中陈酿，它们的质量也会提高，因此您可以期望从价格上涨中获利。这就是为什么一些富人将投资分散到各种桶装和瓶装葡萄酒和威士忌上。

除非发生重大自然灾害或环境变化，葡萄酒和威士忌都会平稳陈酿。虽然存在价格不上涨的风险，但考虑到您可以自己享用，这可能是一项有趣的投资。

古钱币投资

古钱币投资是一种易于理解的投资，投资于钱币的资本收益预期。
硬币一旦发行，以后的数量就不会增加，所以价格随着稀有度的增加而上涨。
仔细观察硬币很重要，但在日本和海外可靠的拍卖会上，出售的硬币通常带有真品证书。

钱币收藏风靡世界各地，永远不缺钱币收藏家。
只要你投资的币不犯任何错误，就可以说是一种可以稳定地以资本收益为目标的投资。

加密资产挖矿投资

尽管投资比特币和以太坊不再罕见，但投资开采加密资产的企业仍然受到一些投资者的欢迎。
加密资产的交易被记录在区块链上，并且已经建立了一个系统，您可以通过计算机参与记录过程来获得加密货币奖励。这就是“挖矿”。

加密资产挖矿投资是通过在东南亚、中国内陆等电价较低的地区安装大量加密资产挖矿设备（编程用于进行挖矿的计算机）来获取收入收益的方法。

投币式洗衣机投资

投币洗衣机在雨天很方便，但近年来越来越多的投资者将其作为一种可以产生高投资回报的商业投资。虽然是商业投资，但实际的业务运营都外包给专业公司，因此除了购买投币式洗衣机设备外，不需要任何复杂的手续或工作。

根据地点的不同，您可能能够在两到三年内收回投资，而有时您可能会被迫搬迁而无法赚取太多利润。因此，可以说，选址是一项重要的关键投资。

拖车房投资

最后我想介绍一下最近备受关注的活动房投资。
拖车房是可以用拖车移动的房屋或商店。
露营车是一辆汽车，但拖车房是通过汽车牵引来移动的。

如果您有一个大场地，这是一座多功能建筑，可以用作独立住宅、儿童房、办公室或商店。如果您将其视为一项投资，您可以考虑将其作为住宿设施运营，例如私人住宿或养老金。

拖车房投资的三大魅力

投资拖车房具有传统房地产投资所不具备的巨大吸引力。
首先，因为它不是房地产，所以建设成本要低得多，更容易收回投资。
即使成本低廉，也可以通过安装豪华的建筑材料和设备来营造奢华感。

也可安装在无法将建筑物建设为房地产的地点（如城镇化控制区）。
因此，它可以安装在高原或沿海地区以前无法建造建筑物的地方，并且可以欣赏到壮观的全景。

就税收效率而言，这也是一项出色的投资。
此前，简单结构的折旧年限为7年，汽车的折旧年限为4年，但现在法律上将其归类为汽车，折旧年限为4年。
因此，我们能够在投资期早期记录大量折旧费用，显着改善投资期的现金流。

注重现金流的投资建议

如果您将投资视为业务的一部分，我们建议您在投资期间重点关注现金流。
从这个意义上说，葡萄酒和威士忌投资可能被认为是对有些高级投资者的投资，因为投资标的在很长一段时间内不会转化为现金，中途出售也需要时间。

此次推出的部分投资标的实例较少，可以说风险略高于一般投资标的。然而，您可以期望获得与风险相称的足够回报，那么为什么不尝试将其作为您可以进行的众多投资之一呢？