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此次是在YOUTUBE CONSPIRIT官方频道上发布。第44名：通过房地产管理提高生活质量！我想把内容发给你。

我想简单总结一下2022年10月将要进行的火灾保险制度和保险费率修订的要点。

火灾保险制度及费率调整原因

首先，
上一次火险费率上调是在2021年1月，为何在如此短的时间内再次调整？这有两个主要原因。

首先是众所周知，近年来自然灾害规模和频率不断增加的影响。

特别是，据说用于应对2018年、2019年连续发生的大台风等严重灾害的“巨灾储备金”已经减半。
此外，由于近年来日本灾害风险较高，将部分保险索赔转移给海外保险公司的再保险保费似乎正在迅速上涨。
据说第二个因素是欺诈性保险索赔的增加，据说这是为了弥补更严格的损害调查所增加的成本。

目前的制度和费率修订将根据这些因素进行。

火灾保险制度及费率调整要点

现在，我想强调一下这次修订的一些要点。

① 保险费增加

与过去不同的是，由于供水和排水设备等附属设备老化导致事故增加，老旧钢筋混凝土建筑的价格大幅上涨。

② 缩短周期

此前最长保险期限为10年，此次修订后，保险期限缩短为5年。
结果，批量付款折扣的好处可能会大大减少。

③ 提高最低免赔额

由于自然灾害以外的事故增加，“水灾事故”、“损坏/污染事故”和“电气/机械事故”的个人必须支付的最低免赔额有所提高。
据说，这可以减少小额和轻微保险索赔（这些索赔是事故的主要原因），并降低成本。

④工程竣工后保险费发生变化

作为防止欺诈性索赔的措施，为了防止“基于不会发生赔偿的假设的保险索赔”，原则上需要在保险索赔时提交可以确认赔偿的文件。
也就是说，保险理赔是在工程竣工后才进行赔付的，所以你需要提前支付工程费用。

火灾保险制度及费率修订概要

你怎么认为？

可以说，2022年10月的修订不仅仅是简单地提高保险费，还包括许多对房地产业主产生重大影响的制度修订。

由于火灾保险在购买房产时几乎是强制性的，我们相信这次制度的修改也将改变大家购买决策和投资决策的方式。

我相信你们中的大多数人不关别人的事，所以请随意审查和检查。

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