学习房地产管理

问：出售时应该如何进行？

答：一般是通过中介公司找到买家。
此外，还有房地产经纪人直接提出购买房产的情况。

可以通过三种方式向经纪公司请求出售。

①独家独家代理合同
这是一份只需要一家房地产公司作为中介的合同，禁止要求其他房地产公司作为中介。此外，卖家还需要通过自己要求的房地产公司与自己找到的其他当事人（亲戚、熟人等）打交道。

②专属调解合同
它与独家中介几乎相同，你不能要求其他房地产公司为你做这项工作，但你可以与你自己找到的人（例如亲戚或熟人）签订合同，而无需通过中介房地产公司。
由于信息留给一家公司，信息传播的速度会减慢，但会更容易优先推荐。

③一般经纪合同
这是一种可以同时向多家房地产公司请求中介的合同，而且您也可以不通过房地产公司而与自己找到的人（例如亲戚或熟人）签订合同。
由于您可以向多家公司请求信息，因此信息传播得很快，但由于存在竞争对手，因此您向客户介绍的优先级可能会降低。