学习房地产管理

在单位业主（业主）所属的“管理协会”中，决定与建筑物管理有关的重要事项的会议。
除临时股东大会外，定期会议每年召开一次。如果把“管理层协会”比作公司，那么管理层会议就相当于股东大会。
盈利性物业的管理大会很少有人参加，很多情况下只有物业管理公司的负责人和董事长出席。
根据每个所有者行使的投票权来批准或拒绝提案的地方。

指从房地产交易的卖方或买方（贷方或租户）处收取的经纪费。
在这种情况下，“动”不是“手”，而是费用的“手”。
有时你会看到“分开”这个词，但这也可以解释为“一只手”的同义词。术语“双手”对应于“一只手”。

房地产经纪人为了自己的利益优先、两手空空，故意向卖方（贷款人）隐瞒独家代理或独家代理委托的案件。这是一种违法行为，因为它阻碍了其他房地产经纪人寻找买家（借款人）的机会，并且损害了卖家（贷方）的利益。具体来说，当一家公司在见到 Rains 后收到询问时，它会拒绝该请求，并说：“我们已经有了申请。”这是一个非常可怕的行为。

这就是我们所说的“建筑物外观的第一印象”。曲线是“人行道上的路缘石”，从街道上看这座建筑会给人什么样的印象？这就是它的意思。外部结构和大门。这种印象，包括入口，在游览时非常重要。他并不是想强调棒球场的曲线或曲线。用法示例：“该房产具有足够的曲线吸引力。”

房地产公司在进行经纪交易（无论是购买、出售还是租赁）时收到的成功费用类型。
当报酬仅从卖方-买方或贷款方-借款方之一收到时，称为“单手”。
另一方面，当从交易双方获得报酬时，称为“双手”。
当然，作为中间人，拥有两只手是件好事，因为这样你的利润就会翻倍。
客户想要使用“独家独家中介”或“独家中介”的原因之一是
这也是因为根据控制，“双手”很容易使用。

关于资本收益。利润来自自有资产价值的增加。
它经常用于“推测”的含义。这也是外国投资者的持股目的之一。
反义词是“收入增益”。用法示例：“这是一个用资本购买的好地方。”

资本支出的缩写。直译就是“资本支出”或“设备投资”。在房地产经营中，很难确定一项费用是“维修费用”还是“资本支出”。提高财产价值的支出被视为“资本支出”，并被视为“折旧”，记录为资产而不是维修费用。请注意不要将其与运营支出混淆。这将导致手头现金的损失。