Conspirito Co., Ltd.(地址:东京都目黑区自由之丘,代表董事:村上幸雄)提供从房地产买卖经纪到物业管理的一站式内部服务。
购入公寓楼后,建装修部门对外墙、楼梯等公共区域进行了修复,并对两间空置房间进行了翻修,以提高整栋楼的资产价值。
该物业焕然一新,建筑铭牌也随着物业更名而改变。在进行建筑管理(包括清洁)的同时,我们在签订合同后 40 天开始招募空置房间出租。
■施工面积 *部分照片
【 外部的 】
外墙粉刷(包括更换天花板),
修复屋檐/排水沟/外部楼梯,更换外部围栏
[内部的]
更换地砖/布料,
更换浴缸中的淋浴混合龙头
厨房螺旋桨风扇更换
■提高产量的要点
对于创收型房产来说,减少租赁损失和空置损失、提高收益的关键是缩短从租户要求搬出到下次出租的时间。
Conspirito 的优势在于一站式服务,我们在内部处理单体建筑和盈利性房产部分的各种房产相关业务。
除了我们内部的管理部门外,我们还设有建筑装修部门,因此我们可以同时处理多个项目,我们可以一次性处理装修、清洁、检查、保险申请等项目并进行同时,减少处理请求所需的时间。
通过这样做,我们能够满足业主想要“尽快完成装修并尽快重新招工”和“想要减少空置损失”的愿望。
■斯特拉系列
Conspirito 目前管理着四处 Stellar 系列房产,其中包括一处新建的房产,计划于 6 月竣工,该房产是内部建造的,目前正在进行注册。由于物业名称可以根据业主的意愿更改,预计未来随着业务的扩展,该系列的物业数量将会增加。
■Conspirit是一家拥有二级建筑师事务所执照和特定建筑业许可证并具有建造建筑物能力的房地产中介公司。
Conspirito是一家获得特定建筑业务许可证的“建筑公司”和“建筑公司”,不仅能够建造独立式住宅和公寓,还能够建造公共工程项目等大型建筑工程。
我们可以同时处理多个流程,从土地选择到现场勘察、建筑设计和施工。
此外,由于管理公司本身拥有施工技术,因此还可以提出修复建议和制定财务计划。
例如,如果利润不足的原因是建筑物本身的原因,我们的建筑部门可以根据要求共同调查原因并提出对策,这也是建筑公司Conspirito的优势之一。
于 6/14 添加 发布于 52 个媒体网站。下面是一些介绍。